Отдельный дом · 3 комнаты · 234.9 м² · 10 сот., Файзулы Карибжанова 98 — Второй дом от трансформаторной подстанции

Продаём очень тёплый, чистый и экономичный коттедж в связи со срочным переездом. Цена значительно снижена для быстрой сделки! Документы полностью в порядке, дом не в залоге и готов к продаже. Подходит под ипотеку любого банка Казахстана и наличный расчет. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ДОМ-ТЕРМОС (Максимальная экономия) : Дом капитально утеплён со всех сторон по принципу термоса. Летом в нём прохладно без кондиционера, а зимой — идеальное теплосбережение и минимальный расход на отопление. Стены: Капитальное внешнее утепление под сайдингом (минеральная вата) + внутренняя отделка гипсокартоном. Перекрытия: Двойное утепление пола (гидроизоляция, шлак) и мощный теплоизоляционный слой на чердаке. ИДЕАЛЬНАЯ ЧИСТОТА В ДОМЕ (Умное отопление): Вся отопительная система вынесена на цокольный этаж. В жилых комнатах абсолютно нет копоти, угольной пыли и запаха дыма! Отопление комбинированное: надёжная печь на твёрдом топливе + встроенные в систему электроТЭНы. В подвале сразу оборудованы удобный угольник и сухой дровник — всё под рукой, не нужно бегать на улицу в мороз. На ночь можно просто включить ТЭНы для поддержания тепла. Имеется возможность провести центральное отопление. ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДЬ: Общая площадь по документам — 235 кв. м. За счёт грамотного зонирования планировка получилась очень удобной: Жилой этаж (120 кв. м. ) : 5 светлых комнат, просторная кухня, уютная тёплая веранда и санузел с комфортным тёплым полом. Цокольный этаж: Огромный сухой подвал под всем домом, где находится котельная и место для хранения заготовок. ДВОР И ПОСТРОЙКИ (Всё благоустроено) : Весь двор залит бетоном и выложен качественной плиткой — никакой грязи в межсезонье и простота в уходе. На участке есть всё для отдыха: Капитальный гараж со входом прямо из дома (зимой садитесь в машину в тепле). Отличная деревянная баня (быстро топится, великолепно держит пар). Уютная беседка для летних посиделок, ухоженная теплица, колодец и два прочных сарая.