Свет, газ есть, нужно провести, участок ровный, земля не каменистая, 20 на 30 вообщем 6 соток, район перспективный, развивается быстрыми темпами, документы в порядке, не в залоге. По документам сад, в будущем переведут в ИЖС. Минимальный торг возможен.