Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 293 м²

Помещение в настоящее время успешно эксплуатируется как действующий компьютерный клуб. При необходимости готовы рассмотреть вариант долгосрочной аренды помещения после продажи и продолжить работу в качестве арендатора. Общая площадь — 293, 2 м², с полноценными окнами и естественным освещением. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Преимущества объекта: Полноценные окна во всех помещениях. Кондиционирование установлено в каждой комнате. Профессиональная система приточно-вытяжной вентиляции. 3 санузла. Электрическая мощность 70 кВт с возможностью увеличения до 120 кВт. Отдельная входная группа. Продуманная планировка с несколькими просторными залами, серверной и техническими помещениями. Возможность круглосуточной эксплуатации. Объект идеально подойдет под: компьютерный клуб; медицинский центр; образовательный центр; офис компании; колл-центр; студию контента; фитнес- или танцевальную студию; сервисный центр; любой бизнес, требующий надежной инженерной инфраструктуры. В помещение уже вложены значительные средства в инженерные системы, вентиляцию, кондиционирование, электроснабжение и ремонт. Новый собственник получает полностью подготовленный коммерческий объект, который можно использовать сразу после приобретения. Район отличается высокой плотностью жилой застройки, удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Все документы в полном порядке. Возможен конструктивный диалог с заинтересованным покупателем после просмотра объекта.