Отдельный дом · 3 комнаты · 96 м² · 4.5 сот., мкр Айгерим-2, Текес 107 — Бенберинп

🏡 Продается уютный 3-комнатный частный дом 📍 г. Алматы, Алатауский район, мкр. Айгерим-2, ул. Текес, 107 Продается уютный и полностью благоустроенный частный дом 2012 года постройки общей площадью 96 м² на земельном участке 4, 5 сотки. Дом полностью готов к проживанию — можно заехать сразу, без дополнительных вложений. Преимущества дома: ✅ Общая площадь — 96 м²; ✅ 3 просторные комнаты; ✅ Земельный участок — 4, 5 сотки; ✅ Горячая и холодная вода; ✅ Подключен природный газ; ✅ Все необходимые коммуникации; ✅ Просторный и уютный двор. Дополнительный доход На территории имеются времянки, в которых уже проживают арендаторы. Новый владелец сможет сразу получать стабильный ежемесячный доход от аренды. Отличное расположение В шаговой доступности находятся: 🏫 школа; 🏥 поликлиника; 💊 аптеки; 🛒 магазины; 🚌 остановка общественного транспорта. Дом расположен в тихом и удобном районе, идеально подходит для комфортного проживания всей семьи. 💰 Цена — 45 000 000 тенге. ⚠️ Важно: дом не подходит под ипотеку. Продажа осуществляется только за наличный расчет. Все документы готовы к сделке. 📞 Звоните в любое удобное время! Реальному покупателю — разумный торг после осмотра. 🏡 Жайлы 3 бөлмелі жеке үй сатылады 📍 Алматы қаласы, Алатау ауданы, Айгерім-2 ықшамауданы, Текес көшесі, 107 2012 жылы салынған, жалпы ауданы 96 м², жер телімі 4, 5 сотық болатын жайлы әрі толық жабдықталған жеке тұрғын үй сатылады. Үй толықтай тұруға дайын, қосымша жөндеу жұмыстарын қажет етпейді. Үйдің артықшылықтары: ✅ Жалпы ауданы – 96 м²; ✅ 3 кең әрі жарық бөлме; ✅ Жер телімі – 4, 5 сотық; ✅ Ыстық және суық су; ✅ Табиғи газ қосылған; ✅ Барлық қажетті коммуникациялар жүргізілген; ✅ Кең әрі жайлы аула. Қосымша табыс көзі Аулада жалға беріліп тұрған уақытша тұрғын үйлер (времянка) бар. Жаңа иесі сатып алған күннен бастап тұрақты жалдау табысын ала алады. Орналасқан жері өте қолайлы Жақын маңда: 🏫 мектеп; 🏥 емхана; 💊 дәріханалар; 🛒 дүкендер; 🚌 қоғамдық көлік аялдамасы орналасқан.