1-комнатная квартира · 33 м² · 2/4 этаж, Панфилова

Пластиковые окна, не угловая, счётчики, тихий двор. 🏬🏘️🏢🏣🏤 Ваш эксперт по недвижимости с дипломом инженера. 🏦🏨🏪🏫🏛️ Продам 1-комнатную квартиру в самом центре города — на пересечении ул. Панфилова и ул. Маметовой. Ликвидный вариант как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. 🛠️Конструктив дома и технические детали: - Дом: Панельный, 1969 года постройки (не бывшее общежитие). Панель дает хорошую сейсмостойкость и высокую теплоемкость. - Расположение: 2-й этаж из 4 — самый комфортный и практичный вариант. Квартира не угловая, находится в середине дома, зимой отлично держит тепло. - Планировка и ремонт: Общая площадь — 33 м², кухня — 6 м². Пространство компактное, но логичное, без лишних потерь площади. - Свежий ремонт, застекленный балкон, надежная металлическая дверь. - Сантехника и электрика в порядке — никаких дополнительных вложений не требуется, мебель остается, заберут кое что из техники. - Подъезд: Тихий, чистый и аккуратный, спокойные соседи. 🌇 Локация, инфраструктура и досуг: - Главный плюс — пешеходный центр: Улица Панфилова и Арбат буквально у дома. Отличное место для прогулок, вокруг лучшая гастрономическая инфраструктура района, правильные кофейни и заведения на любой вкус. 🚇 Транспорт и быт: В шаговой доступности станция метро, Зеленый базар, скверы и магазины. Локация с безупречной транспортной доступностью. 🪙 Экономика: Цена: 30 500 000 ₸. Предметный торг с реальным покупателем на месте. Объект понятный, без скрытых нюансов и подводных камней. Звоните — отвечу на все вопросы по конструктиву и организую показ в удобное время. 13554015