Участок · 150 соток, мкр Ынтымак — Напротив школы

Продается инвестиционный участок 1, 5 га в новом городе Alatau City. Уникальное предложение для строительных компаний и инвесторов. Земельный участок площадью 1, 5 гектара с целевым назначением МЖС. Разрешено строительство жилых домов от 9 этажей и выше. Участок расположен сразу после Gate City, вдоль трассы Алматы – Конаев. Отличная транспортная доступность и высокий потенциал роста стоимости. Рядом находится школа, что делает локацию особенно привлекательной для строительства современного жилого комплекса. Все инженерные коммуникации находятся рядом с участком: водоснабжение, электричество, канализация, газ. Имеется асфальтированная подъездная дорога. В непосредственной близости строится завод PepsiCo и активно развивается новый город Alatau City, что значительно повышает инвестиционную привлекательность района. Дополнительное преимущество участка заключается в том, что на первом этапе можно построить протяженное 1–2-этажное коммерческое здание вдоль дороги, разделить его на помещения и сдавать в аренду. Благодаря расположению напротив школы такой объект будет пользоваться высоким спросом у магазинов, аптек, кафе, образовательных центров, медицинских кабинетов, банков, салонов красоты и других коммерческих арендаторов. Это позволит получать стабильный арендный доход еще до реализации основного проекта жилого комплекса. Данный участок идеально подходит как для строительства крупного жилого комплекса, так и для долгосрочных инвестиций с высокой перспективой роста стоимости земли. Дополнительно по ПДП предусмотрен отдельный участок площадью около 20 соток под объекты образования. Это дает возможность построить частную школу, детский сад или образовательный комплекс в соответствии с утвержденным детальным планом территории. По всем вопросам обращайтесь в личные сообщения или по телефону.