Отдельный дом · 5 комнат · 144 м² · 10 сот., Холодный ключ, Шульбинский заезд 4 — Мечеть Новые Дома Жоламан

🔥 Продается новый дом 2021 года постройки + готовый бизнес + отличная инвестиция! Дом строили для себя, из качественных материалов. Полностью утеплен, облицован желтым кирпичом. Летом прохладно, зимой тепло. Свежий современный ремонт, полностью готов к проживанию. ✅ Центральное водоснабжение. Вода подведена в дом, кухню, санузел, баню, летнюю кухню и производственный цех. Отопление вынесено в отдельное помещение (гараж), поэтому в доме нет запахов и это безопаснее. ⚡ Главное преимущество — 75 кВт электроэнергии! Подземный ввод мощными кабелями. Для обычных домов выделяют всего 8–10 кВт. Такой мощности хватит для пекарни, производства, СТО, магазина, сварочных работ и любого другого бизнеса. Все документы и техусловия в полном порядке. На участке расположен цех 115 м² с вытяжкой, отдельным санузлом и водонагревателем — готов для производства. Также имеются: теплый гараж с отоплением и смотровой ямой, отдельная баня (осталась внутренняя отделка), торговый павильон перед домом и удобное место для хранения угля. Двор полностью забетонирован. Есть мангальная зона, место для казана, шашлыка и тапчана. Высокий забор из профлиста. Остается дорогая мебель, изготовленная на заказ, массажное кресло, большой телевизор Samsung и качественный водонагреватель. Подключены видеонаблюдение, усилитель Wi-Fi, предусмотрено подключение оптоволоконного интернета. На участке растут 10 яблонь, огурцы, помидоры, баклажаны, арбузы, картофель. Есть домашние куры. Дом расположен вдоль центральной дороги — идеально для магазина, аптеки или любого бизнеса. Перед домом отсыпана асфальтная крошка. В 20 метрах остановка, рядом две школы и мечеть. За домом планируется строительство крупнейшего рынка города и нового акимата, поэтому стоимость недвижимости здесь будет только расти. 📞 Звоните и приезжайте на просмотр!