Участок · 8 соток, мкр Калкаман-2, Айбергенова 69

Идеальный ровный участок 8 соток (форма 16х50 метров) в перспективном и активно развивающемся районе Алматы — мкр. Калкаман-2! Отличный вариант как для строительства просторного современного коттеджа для себя, так и для надежных инвестиций. Главные преимущества объекта: Все центральные коммуникации: На участок уже заведены и официально подключены магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество и центральная канализация. Вам не придется тратить миллионы тенге и месяцы на получение техусловий и врезку!Готовая инфраструктура во дворе: На участке расположен аккуратный жилой дом 70 м² (можно использовать как временное жилье для строителей или сдать в аренду), баня, гараж и хозпостройки. Бонус для бизнеса/хобби: Оборудованный и полностью утепленный автомобильный БОКС для лакокрасочных работ + смотровая яма во дворе. Транспортная доступность и локация: Тихое, обжитое место с асфальтированным подъездом. В шаговой доступности школы, детские сады и магазины. Колоссальный рост стоимости в будущем: Буквально в 200 метрах пробиваются ключевые артерии города — улицы Толе би и Сабденова (будущая Жубанова), а на старте находится станция метро «Калкаман». После запуска развязок цена земли здесь вырастет в разы. Юридически чистый объект, все документы полностью в порядке и готовы к сделке. Участок не в залоге. Рассматриваем варианты обмена: Интересует 2-3 комнатная квартира в хорошем состоянии в районе Кульджинского тракта (в сторону аэропорта) с вашей доплатой, либо другие равноценные варианты. Реальному покупателю — разумный торг после осмотра участка. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ!