Отдельный дом · 4 комнаты · 140 м² · 5.1 сот., Кентауская 17 — Угол Иштвана Коныра

Продается любимый благоустроенный, очень теплый и светлый дом площадью 140 кв. м. на ухоженном участке 5 соток. Дом немецкой постройки, капитальный, прочный, без скрытых дефектов, система вентиляции, сейсмопояс, 3 спальни на 2 этаже, кухня, гостиная, прихожая на 1 этаже, в цоколе баня, гостиная, котельная, кладовая, строился для себя, прошел полную реновацию — сделан качественный свежий ремонт внутри и на участке, откатные ворота на автоматике (Дурхан), новый забор по периметру (2025 год). Есть действующая лицензия на строительство второго дома (в 2025 был снос старого домика), двухконтурный котел 2025 года Навьен, баня на дровах и на газе (ТУ на газ 2025 год), роскошная крытая терраса с плодоносящим виноградом, свежая брусчатка 6 мл, тройная система септика, есть возможность подключения центральной канализации. Магазин в двух шагах от дома, рядом школа. Хорошие соседи. Юридическая чистота на 100%: Все строения (дом, баня, бассейн, навес) ОФИЦИАЛЬНО узаконены и внесены в техпаспорт. Никаких красных линий и залогов. Дом полностью готов к сделке и подходит под ипотеку в любом банке! На территории выполнен профессиональный ландшафтный дизайн. Оборудована отличная баня для отдыха и собственный бассейн. Просторный капитальный навес и благоустроенная парковка, которая свободно вмещает до 4 автомобилей. Идеальные подъездные пути: Удобный, ровный и широкий заезд к дому круглый год, вид на горы. Технические характеристики и коммуникации: Стены: Высококачественный теплоблок (дом невероятно энергоэффективный: отлично держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом, что гарантирует низкие коммунальные платежи). Дом полностью готов к встрече новых хозяев. Отличные, интеллигентные соседи, чистейший воздух Медеуского района и развитая инфраструктура в шаговой доступности. Дети выросли, разлетелись, поэтому продаю свой уютный домик в центре Алматы… Буду рада, что наше родовое гнездо станет для Вас местом силы Вашей семьи! Ждем Вас, новые хозяева!