Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, медцентры и аптеки · 130 м²

🔥 Готовый арендный бизнес со стабильным доходом в ЖК «Номад»! Представляю вашему вниманию эксклюзивный объект коммерческой недвижимости — полностью обустроенное помещение с действующим пулом надежных арендаторов. Идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный пассивный доход с первого дня после покупки. 📍 Локация: ЖК «Номад» Престижный и густонаселенный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная узнаваемость, удобные подъездные пути и развитая инфраструктура вокруг. 🏢 Об объекте: Планировка: Удобная кабинетная система. Количество помещений: 7 изолированных комнат. Заполняемость: 6 из 7 комнат уже сданы в долгосрочную аренду! 💰 В чем ваша выгода (Экономика объекта) : Вам не нужно тратить месяцы на поиск клиентов. В помещении уже сидят серьезные и стабильные арендаторы: нотариус, туристическое агентство, оценочная компания, швейное ателье и специализированный магазин сортового чая. Это генерирует отличный, а главное — качественный клиентский трафик внутри самого помещения (эффект синергии). Осталась всего 1 свободная комната, которую вы можете сдать, дополнительно увеличив ежемесячную прибыль, либо использовать под собственный офис или бизнес-проект. Преимущества: Стабильный и прогнозируемый денежный поток каждый месяц. Минимальные риски: арендаторы из абсолютно разных сфер бизнеса. Помещение не требует дополнительных вложений — заезжай и зарабатывай. Юридически чистый объект, документы полностью готовы к сделке. Не упускайте возможность выгодно инвестировать капитал в актив, который работает сам на себя. Такие объекты на рынке долго не задерживаются! 📞 Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы по окупаемости и организую показ в удобное для вас время.