Участок · 2.87 соток, Ломоносова 70 — Не доезжая ЖД вокзал слева

Рассмотрим обмен на авто или недвижимость. Продаётся земельный участок 2, 87 соток с домом 57, 2кв. м. в районе ЖД вокзала — перспективная площадка для строительства коммерческого объекта. Участок расположен на улице с высоким автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость будущего бизнеса и постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом находится медицинская клиника «Айгерим», что дополнительно увеличивает поток людей и делает локацию привлекательной для различных видов коммерческой деятельности. Преимущества объекта: • район ЖД вокзала с интенсивным транспортным движением; • соседство с клиникой «Айгерим»; • удобная односторонняя улица; • парковочные места перед участком; • в радиусе двух кварталов отсутствуют продуктовые магазины, что открывает отличные возможности для торговли; • участок огорожен; • частная собственность; • участок неделимый; • не в залоге. На участке расположен жилой дом (под снос), который в настоящее время используется как складское помещение, а также имеется сарай для хранения. Целевое назначение — ИЖС. Участок отлично подходит для строительства двухэтажного коммерческого здания площадью до 200 кв. м под магазин, аптеку, медицинский центр, офис, кафе или другой востребованный бизнес.