Отдельный дом · 5 комнат · 133 м² · 3.1 сот., Переулок 4 Пристанской

🏡 Продается 5-комнатный дом с действующим магазином в районе Лодочного, возле Аквапарка! Отличный вариант для тех, кто ищет просторный семейный дом и готовый бизнес в одном месте. Дом ухоженный, со свежим качественным ремонтом и жилой мансардой. 🏠 Характеристики дома: 📐 Площадь — 133, 1 м² 🌳 Земельный участок — 3, 1 сотки 🧱 Материал стен — брус, утепленный кирпичом 📅 Год постройки — 2006 🔥 Отопление — печь длительного горения на твердом топливе 💧 Водоснабжение — централизованное 🚽 Канализация — септик 🪟 Пластиковые окна ✨ Свежий качественный ремонт 🛋 Дом продается частично меблированным 🔑 Планировка: 🛏 4 спальни 🛋 Просторный зал 🍽 Большая кухня 🛁 Совмещенный санузел 🏠 Жилая мансарда 🏗 Надворные постройки: 🚗 Гараж 🪵 Дровник 🔥 Углярка 🏪 Главное преимущество — действующий продуктовый магазин! На территории расположен отдельно стоящий магазин с наработанной клиентской базой — возможность приобрести не только дом, но и готовый действующий бизнес. 📐 Площадь здания магазина — 48, 4 м² 🛏 Имеется отдельная жилая комната 🔥 Установлена печь длительного горения 📍 Удобное расположение: 🛒 В шаговой доступности магазины 🚌 Рядом остановки и удобная транспортная развязка 🌊 Недалеко новая набережная 🛝 Детская площадка 🎓 Поблизости расположены ВУЗы 💰 Торг возможен при осмотре. 📞 Звоните или пишите! Расскажем подробнее и договоримся об удобном времени просмотра.