Отдельный дом · 4 комнаты · 75 м² · 7.3 сот., Центральная 121А — Выше конечной остановки автобусов 11/17

📍Продается отличный 4-комнатный дом с огромным участком, собственной СТО и развитой инфраструктурой на территории. Идеальное сочетание для комфортного проживания и ведения бизнеса прямо у дома! 📎Планировка: 3 уютные спальни, просторная гостиная, отдельная прихожая, санузел и большая кухня (с выделенной комнатой под газовое оборудование). Состояние: Уютный, аккуратный ремонт, большие светлые окна (установлены решетки). Участок: Огромный — отлично подойдет под огород, сад, зону отдыха или расширение хозяйства. Парковка: Во двор легко заезжают 5–6 машин и на СТО 2 машины. 📌Инфраструктура на территории: Действующее СТО (постройка 2022 года) : Оборудовано: есть подъемник и смотровая яма. Состоит из 2 помещений: ремонтная зона и отдельная комната отдыха. Баня: 3 комнаты, включая отдельную паровую. Морской контейнер (20 тонн) : Надежное место для хранения вещей, стройматериалов или инвентаря. 🏔️Локация и преимущество района: Экологически чистый, тихий и перспективный район без городской суеты — свежий воздух, красивый вид на горы и панорамный вид на город в нескольких шагах от дома. Транспорт: В шаговой доступности конечные остановки автобусов № 11, 17, 20. Инфраструктура: Рядом школа-гимназия № 172, множество детских садов, гипермаркет «Magnum». Развлечения и шопинг: В 15 минутах на авто — Halyk Arena и новый Aport Mall East. 💡 Уникальное предложение: Готовый бизнес, комфортный дом и природа рядом с городом! 📞 Звоните и приезжайте на просмотр!