Бани, гостиницы и зоны отдыха · 260 м²

Продается мини гостиница на 12 номеров. Номера стандарт 2 местные. Новая, действует с января 2026 г. Укомплектован всем необходимым. Колонно ригельное, монолитные перекрытия. Сооружен согласно нормам СНИП. Узаконен. Центральная канализация. Электричество два счетчика, две фазы. Приточно вытяжная вентиляция. Теплые полы. Пожарная сигнализация, извещатели. Видеонаблюдение 4 камеры. Терасса на втором этаже 40 кв. Отопление газовое, два котла Навиен, на отопление и горячую воду отдельно. Косвенный бойлер на 300 л, система рециркуляции обеспечивает бесперебойную и моментальную подачу горячей воды во все номера. Терморегулируемые теплые полы. Кондиционеры во всех номерах. Мобильный интернет 5G, мешсистема раздачи вай фай, 150 Мбит. Полы в номерах ламинат паркет, в коридорах керамогранит. На заднем дворе имеется 2 комнатный благоустроенный домик с кухней 40 кв. Склад. Все постройки новые, из теплоблоков. Участок 6.5 соток. Имеется парковка на 6 авто во дворе и на 2 авто вне двора. Заборы сплиттерные блоки. Тротуарка. В залоге не состоит. Рядом парк, зоопарк, Саяхат, Восточка, ЖД Вокзал 2, Зеленый рынок, Центр. Начато строительство 6 полосного проспекта, станции метро. Гостиница числится как ИЖС, если желаете вывести из ИЖС в коммерцию цена будет дороже на 25 млн. Торг.