Отдельный дом · 6 комнат · 206 м² · 10 сот., Улытау 16 — Нургиса Тлендиева

🏡 Готовый частный дом с действующим бизнесом в Астане 📍 Сарыаркинский район, Коктал-2, ул. Улытау — первая линия Продаётся полностью готовый частный дом с коммерческой недвижимостью и действующим арендным доходом. 🏠 Дом — 206 м² * 5 полноценных спальных комнат * большой зал * отдельная кухня * раздельный санузел * 1 этаж * полностью меблирован * готов к проживанию 🏭 Ангар — 150 м² * полностью утеплён * газовое отопление * высота потолков — 5 м * удобный подъезд для фуры * приносит около 500 000 тг дохода в месяц от аренды 📦 Также имеется склад. 📍 Локация — топовая для бизнеса: рядом рынок Улжан, рынок Салем, Titan Auto, школы №68 и №105 «Жайлы», школа №40, государственный детский сад, частная школа Junior School, ЖК в районе Тлендиева и Кутты Мекен. 🚗 Подъезд к дому с двух улиц. Перед домом широкая асфальтированная улица. 💰 Цена: 60 000 000 тг Небольшой торг возможен. 🔄 Возможен обмен на автомобиль или квартиру стоимостью до 20–25 млн тг с вашей доплатой. Обмен ключ на ключ не рассматривается. 📄 Все документы в порядке. 💧 Центральное водоснабжение 🚽 Центральная канализация 🔥 Газовое отопление 💵 Оплата — только наличный расчёт. Причина продажи — расширение бизнеса.