В центре города продаётся помещение с действующим арендатором — это готовый арендный бизнес с доходом с первого дня владения. Условия аренды и размер ежемесячного дохода — при встрече.
📍 Адрес: ул. Байсеитова, д. 102, угол ул. Токмагамбетова. Удачное расположение на углу улиц, хорошая видимость с дороги, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
О помещении:
✅ площадь — 70 м²;
✅ отдельная входная группа;
✅ дополнительный запасной выход в подъезд;
✅ панорамные окна (алюминий из тёплой серии) ;
✅ хороший ремонт;
✅ все центральные коммуникации;
✅ новые инженерные коммуникации (электропроводка, водопровод, канализация, отопление);
✅ электричество 380 В, 3 фазы (тех. условие есть) ;
✅ мощные кондиционеры (новые 2 ед. ) ;
✅ автоматическая вытяжная вентиляция (с датчиком управления);
✅ вертикальный откидной пандус заводского изготовления;
✅ пожарная сигнализация;
✅ охранная сигнализация;
✅ датчики движения и проникновения;
✅ видеонаблюдение по периметру.
💹 Дополнительный потенциал для увеличения площади и стоимости объекта.
Рядом также продаётся смежная 1-комнатная квартира. Оба объекта находятся у одного собственника.
Можно:
— приобрести только коммерческое помещение;
— приобрести помещение вместе с квартирой;
— в дальнейшем объединить объекты, увеличив общую площадь и арендный доход.
✅ Без долгов.
✅ Не в залоге.
✅ Действующий арендатор.
✅ Доход сразу после покупки.
✅ Цена ниже текущих рыночных предложений.
✅ Срочная продажа.
Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование · 70 м²
Объявление на карте
Параметры
- Есть арендаторы
- да
- Линия домов
- первая
- Безопасность
- решетки на окнах, сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, пожарная сигнализация
- Парковка
- общая
- Вход
- отдельный, с улицы
Описание
Объявление посмотрели с 3 сентября
