Азс, автосервисы и автомойки · 945 м²

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ДОХОДОМ! 📍 10 соток, первая линия по ул. Б. Момышулы — высокая проходимость и автомобильный трафик, удобные подъездные пути. 💰 Главное преимущество — действующие долгосрочные арендаторы. Вы приобретаете готовый арендный бизнес с доходом с первого дня, без простоев и поиска арендаторов. 📄 В наличии договоры аренды и расчёты окупаемости. 🏢 Объект состоит из 3 уровней и двух частей: Административная часть — отдельная входная группа со стороны ул. Момышулы: • цоколь — 150 м² • 1 этаж — 96, 6 м² • 2 этаж — 135, 1 м² • 4 санузла. Техническая часть — СТО: • потолки более 7, 72 м • отдельный вход • 2 санузла • покрасочная зона • задний двор • оборудование и инвентарь входят в стоимость. ⚙️ Коммуникации: 3-фазное электроснабжение, газовое отопление, центральные вода и канализация. 🚗 Есть парковка возле объекта вдоль ул. Момышулы в направлении Рыскулова. 📑 Юридически чистый объект, не в залоге. Нормальное техническое состояние. 📍 Рядом жилые комплексы, бизнес-центры, фуд-корты и другая развитая инфраструктура. 🔥 Отличный вариант для инвестирования и получения стабильного арендного дохода! Готовы к конструктивному диалогу с реальными покупателями. 📞 Подробности и просмотр — по телефону.