Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 610 м²

Продаётся коммерческий объект на первой линии с прямым выходом на проспект Райымбека! 📍 Престижное расположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком — отличное место для успешного бизнеса, инвестиций или собственного коммерческого проекта. 📐 Основные характеристики: ✅ Площадь участка — 8 соток (целевое назначение — коммерческое) 🏢 Общая площадь здания — 610 м² • 1 этаж — 215 м² • 2 этаж — 215 м² • Цокольный этаж — 190 м² 🚪 4 отдельных входа с разных сторон здания 🏠 Дополнительное строение во дворе — 40 м² 📄 Участок без красных линий, что позволяет максимально эффективно использовать территорию. 💼 Идеально подходит для: 🛒 Супермаркета или магазина 🏬 Шоурума 🏥 Медицинского центра или клиники 🎓 Учебного центра 👶 Частного детского сада 👴 Дома престарелых 🛏️ Хостела или общежития 💼 Офисного центра 🏡 Проживания нескольких семей 🏢 Любого другого коммерческого проекта 📈 Высокий инвестиционный потенциал 🏗️ Напротив объекта активно строятся новые жилые комплексы, что обеспечит постоянный поток клиентов. 💰 Коммерческих объектов такой площади в данной локации практически нет, что делает предложение особенно привлекательным. 🔥 Дополнительное преимущество 📍 Есть возможность приобрести соседний участок площадью 4, 5 сотки. ➡️ В этом случае общая площадь земельного участка составит почти 13 соток, а также появится возможность организовать удобный заезд как с проспекта Райымбека, так и с ул. 2-я Гончарная (по согласованию с соседями). 💳 Возможна рассрочка — условия обсуждаются индивидуально. ✨ Отличное предложение как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, которые ищут объект с высоким потенциалом роста стоимости и доходности. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!