Участок · 77 соток, Ауэзова 299

Редкое предложение для бизнеса и инвестиций — земельный участок коммерческого назначения площадью 76, 84 сотки (0, 7684 га) в перспективной промышленной зоне города. Преимущества участка ✅ Коммерческое целевое назначение. ✅ Делимый земельный участок — возможность реализации одного крупного проекта или разделения на несколько самостоятельных объектов. ✅ Удобный выезд на объездную дорогу в направлениях Астаны, Омска и Российской Федерации. ✅ Асфальтированный подъезд и удобный заезд для грузового транспорта. ✅ Железнодорожная ветка проходит рядом, что позволяет рассматривать возможность строительства собственного железнодорожного тупика (при наличии необходимых согласований). ✅ Возможность увеличения площади участка за счет прирезки прилегающей территории. ✅ Рядом расположена трансформаторная подстанция и объекты электросетевой инфраструктуры, что является преимуществом при подключении будущего коммерческого объекта. ✅ Район активно развивается, рядом расположены производственные, складские и коммерческие предприятия. ✅ Участок правильной конфигурации, удобен для строительства и организации логистики. ✅ Высокий инвестиционный потенциал — локация подходит как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных вложений. Подойдет для: ✔ складского комплекса; ✔ логистического центра; ✔ производственной базы; ✔ базы строительных материалов; ✔ автосервиса, грузового СТО; ✔ транспортной компании; ✔ оптовой базы; ✔ предприятия по переработке продукции; ✔ базы спецтехники.