Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 2400 м²

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ИРТЫША Продаётся уникальный коммерческий объект в самом центре города — первая линия вдоль Иртыша. Таких объектов в городе единицы: собственная территория, центральная локация и прямой выход к Иртышу. Фактически объект обладает тем, что невозможно создать искусственно — уникальным расположением и видом на реку. Основные характеристики: • Двухэтажное кирпичное здание + цокольный этаж • Общая площадь — 2 400 м² • Объём здания — 8 360 м³ • Земельный участок — 0, 5322 га (53, 22 сотки) • Годы постройки: 1966–2007 • Центральная часть города • Первая линия вдоль Иртыша • Прямой выход к набережной и уникальный вид на реку Идеальная площадка для масштабного проекта Объект отлично подходит для создания премиального ресторана с видом на Иртыш, бизнес-центра, развлекательного комплекса, гастропространства, event-площадки, клуба, гостиничного или многофункционального коммерческого проекта. Главное преимущество — локация. Рядом находятся центральные улицы, деловая и торговая инфраструктура, крупные торговые центры и ключевые объекты города. Это тот случай, когда бизнес получает не просто помещение, а место, которое само становится преимуществом проекта. Цена ниже рыночной. Эксклюзивное предложение. Объект с таким сочетанием площади, земельного участка и расположения на первой линии Иртыша — большая редкость для центра города. 📞 Подробности, документы и просмотр — по запросу.