Участок · 3 га, Кентау

ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 3 ГА — ПОД РЫБНОЕ ХОЗЯЙСТВО И АГРОТУРИЗМ Предлагается к продаже земельный участок площадью 3 гектара с целевым назначением, открывающим широкие возможности для развития многопрофильного бизнеса: Разрешённое использование: Ведение товарного рыбного хозяйства (прудовое рыбоводство, зарыбление, разведение и реализация рыбы) Строительство и эксплуатация объектов рекреационного назначения Строительство и эксплуатация объектов придорожного сервиса Организация комплекса агротуризма Потенциал участка Это готовая площадка для запуска комплексного проекта «под ключ»: сочетание доходного рыбоводческого хозяйства с туристической и сервисной инфраструктурой. На участке можно разместить: пруды/водоёмы для товарного разведения рыбы зоны отдыха и рыбалки для посетителей (платная рыбалка) гостевые домики, глэмпинг или базу отдыха кафе, точки питания, дегустационные площадки фермерской/рыбной продукции объекты придорожного сервиса — стоянку, АЗС, мини-маркет, СТО (при наличии трассы рядом) этнографические или фермерские мини-программы для агротуристов Такое сочетание разрешённых видов использования — редкость на рынке и позволяет диверсифицировать доходы: от продажи рыбы и туристических услуг до сервиса для проезжающих. Почему это интересное предложение: ✅ Многофункциональное целевое назначение — не нужно менять ВРИ под большинство сопутствующих активностей ✅ Готовая площадь для комплексного развития (3 га достаточно для полноценного проекта) ✅ Растущий спрос на агротуризм и рекреационные зоны ✅ Возможность поэтапной реализации — от рыбхоза до полноценного туристического кластера ✅ Перспектива дополнительного дохода от придорожного сервиса при трафике рядом с трассой