Отдельный дом · 6 комнат · 240 м² · 17 сот., 4 квартал — Берег моря

Продаётся капитальный дом в Акшукуре 14км, 4 квартал, всего 100 метров до моря. Рядом пляж и место для рыбалки. Удобный заезд: поворот на первом светофоре и далее прямая дорога к берегу. Дом строился строго для себя, с полным соблюдением СНиПов и строительных норм. Черновая отделка — ваш плюс: все основные конструкции открыты, можно лично убедиться в качестве работ и сделать интерьер под себя. СВОЯ СКВАЖИНА — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО На участке есть собственная работающая скважина глубиной 11 метров (огромная редкость и автономия для нашего региона). Вода используется для дома, сада и огорода. На участке отлично плодоносит персиковый сад и огород. Установлена автоматическая система полива с управлением через Wi-Fi. ГОТОВАЯ ЖИЛАЯ ВРЕМЯНКА (ЛЕТНЯЯ КУХНЯ) На территории построена отдельная времянка со всеми удобствами: Полный ремонт, отопление, санузел, газ, вода и электричество. Можно сразу комфортно жить, пока в основном доме идет внутренняя отделка. НАДЕЖНЫЙ КОНСТРУКТИВ И ФУНДАМЕНТ Фундамент: Из блоков ФБС (глубина 2 метра), под всем домом расположен полноценный сухой подвал. Перекрытия: Железобетонные плиты на 1-м и 2-м этажах. Стены: Капитальная кирпичная кладка по лазерному уровню, штукатурка под маяк. Сейсмоустойчивость: Выполнены армированные сейсмопояса без разрывов по всему дому. Окна: Немецкие 5-камерные стеклопакеты с тонировкой. Крыша: Материал для утепления крыши и мансардного этажа уже закуплен и остаётся покупателю. ИНЖЕНЕРИЯ, ОТОПЛЕНИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ Отопление: Долговечный чугунный газовый котёл PROTHERM 40. Горячая вода: Отдельный газовый бойлер объёмом 200 литров. Электрика: Проводка 1-го этажа полностью готова. Безопасность: Автоматическое уличное освещение, прожекторы с датчиками движения, система видеонаблюдения. Канализация: Септик из бетонных колец (глубина 3 метра). УЧАСТОК Участок большой, ровный, правильной формы. Свободной территории достаточно для размещения бассейна, бани, зоны отдыха или постройки ещё одного дома.