Дача · 3 комнаты · 60 м² · 16 сот., 3 линия

🏡 Продаётся дачный участок 16 соток в ПКСТ «Металлург» (район Первомайских прудов) ✨ Удобно для строительства второго дома 📌 УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ: • 📐 Площадь: 16 соток (два участка по 8 соток, каждый 25x32 метра, один хозяин), абсолютно ровный. • 🚗 Удобный подъезд: Два независимых въезда (через плотину и через посёлок). • ⚡ Электричество: Подключено. • 🔥 Газ: Проходит рядом, есть возможность подключения. • 💧 Вода и полив: Скважина на участке • Сезонная поливная вода с подводкой в двух точках и разводкой полива по всей территории. • Металлический накопительный бак для воды. • 🛣 Локация: Рядом строится новая трасса до города, близко удобный выезд на БАКАД, в 5 минутах от Первомайских Прудов (перспективный район с ростом цен на землю!). 🏠 ДОМ (~60м²) : • 📐 Формат: А-frame. 2 этажа, 3 комнаты, материал железобетон, типовой проект (2000–2002 г.п. ) . • 🛡 Крыша: Полностью обшита железом на оба ската. • 🪵 Отделка: Внутри обшит деревянными панелями 🪵 БАНЯ: • 🧖‍♂️ Полностью функционирующая: также типа А-frame, внутри обшита вагонной доской. • 🔥 Оснащение: Каменка, предбанник/раздевалка, дровник. • 🛡 Крыша: Также полностью обшита железом. 🌳 САД И БЛАГОУСТРОЙСТВО: • 🍎 Плодовые деревья: Яблони, вишни, сливы, груши. • 🫐 Кустарники: Смородина, ежемалина, крыжовник • 🌸 Цветники и зелень: Ирисы, сирень, березы, бульденеж, японская яблоня, розы, лилии, жасмин • 🌿 Территория: Ухоженный газон, огород, а также свободная часть участка под бассейн, беседку или новое строительство. 🎯 Отличный вариант для семейного отдыха, проживания и инвестиций с гарантированным ростом стоимости земли за счет развития инфраструктуры!