Свободное назначение, офисы · 44.3 м²

💈 Коммерческое помещение в районе Новостройки — готовая площадка под свой бизнес 44, 3 м² коммерческой площади в районе Новостройки, рядом с остановкой «Океан». Помещение изначально было жилым, но полностью переоформлено под коммерческое использование. Сейчас по документам это парикмахерская, а входная группа официально узаконена. Помещение несколько лет не используется по назначению, поэтому здесь скорее история не про покупку действующего бизнеса, а про возможность запустить собственный проект с нуля в уже готовом коммерческом помещении. ✔ Площадь — 44, 3 м² ✔ Назначение по документам — парикмахерская ✔ Узаконенная входная группа ✔ Новые документы ✔ Без залога и обременений ✔ Район Новостройки ✔ Рядом остановка «Океан» ✔ Подойдёт под салон красоты, парикмахерскую, барбершоп, кабинетные услуги и другие направления 📍 Сам район давно сформирован и хорошо знаком жителям Семея. Здесь жилые дома преимущественно старой застройки, сформированная инфраструктура и постоянный поток людей. А расположение рядом с Океаном добавляет объекту удобства с точки зрения транспорта и доступности. Отдельный момент — перед входом сейчас находятся цветочные ларьки. Они частично закрывают обзор на помещение, поэтому для нового собственника это скорее вопрос, который можно отдельно решить с учётом законности их размещения и действующих правил. И самое главное — не нужно начинать с перевода квартиры в коммерцию, согласования входа и прочей бюрократии. Эта часть уже сделана. Поэтому здесь можно не изобретать велосипед: взять готовое коммерческое помещение и адаптировать его под ту услугу, на которой вы хотите зарабатывать.