Отдельный дом · 5 комнат · 78 м² · 7 сот., Ломоносова 16 — Оразбека Куанышева 29

🏡 ОТ ХОЗЯИНА! Продается дом 78 м² на участке 7 соток — пересечение Ломоносова / Куанышева (под жилье или БИЗНЕС) Цена: 18 600 000 ₸ (Разумный торг реальному покупателю!) ❌ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (НЕ РИЕЛТОР!) — никакой комиссии и переплат посредникам! ⚠️ ВАЖНО: ДОМ ИПОТЕКЕ НЕ ПОДЛЕЖИТ. Продажа за наличный расчет 📍 Расположение: г. Кокшетау, пересечение улиц Ломоносова и Куанышева. Угловой участок на пересечении двух улиц обеспечивает отличную видимость с дороги и удобный подъезд. 💼 Удобно под ведение бизнеса: Благодаря удачной локации объект имеет высокий коммерческий потенциал. Место прекрасно подойдет под: Частный детский сад или развивающий центр (школа и садик в шаговой доступности). Аптеку, процедурный кабинет или парикмахерскую. Вместительные хозпостройки на участке можно использовать под склад или мастерскую. 📋 Характеристики дома и коммуникации: Общая площадь: 78 кв. м. Состояние: Выполнен свежий ремонт — дом чистый, ухоженный, заезжай и живи без дополнительных вложений в отделку. Отопление: Автономное газовое (очень экономично, низкие коммунальные платежи). 🌳 Великолепный ухоженный участок (7 соток) : Земля полностью обустроена для души, отдыха и богатого урожая: Плодоносящий сад: Яблони, груша, вишня. Ягодник: Обилие малины, клубники, кусты черной и красной смородины. Для огорода и эстетики: Установлена добротная теплица, разбит красивейший розарий. Постройки: На территории есть отличная жаркая баня и капитальные хозпостройки для инвентаря. 📍 Инфраструктура района: В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины «Куаныш» и «Камелия». В районе находятся ТД «Кокше». До автобусной остановки всего 5 минут спокойным шагом. 🤝 Условия сделки: Продажа напрямую от собственника. Наличный расчет. (предлагайте варианты). Документы полностью в порядке, дом готов к быстрой сделке.