Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, бани, гостиницы и зоны отдыха · 700 м²

🔥 ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ОБЩЕЖИТИЕ — ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БИЗНЕС Коксай, Алматы | Цена: 140 000 000 ₸ 💰 Доход: около 2 000 000 ₸ в месяц 📈 Доход: около 24 000 000 ₸ в год 🏢 Площадь: 700 м² 🌳 Земельный участок: 12 соток 🏠 2 этажа | 21 комната 👥 Заполняемость — 100% 💎 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, КОТОРЫЙ УЖЕ ПРИНОСИТ ДОХОД Продаётся полностью действующее общежитие с постоянной загрузкой и стабильным денежным потоком. Покупателю не нужно начинать бизнес с нуля: объект уже функционирует, комнаты сдаются и приносят доход. 📊 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Стоимость объекта: 140 млн ₸ Доход: ≈ 2 млн ₸/месяц Доход в год: ≈ 24 млн ₸ Валовая доходность: ≈ 17, 1% годовых Простая окупаемость: ≈ 6 лет 📍 ПРЕИМУЩЕСТВА ✔️ действующий арендный бизнес ✔️ 100% заполняемость ✔️ стабильный ежемесячный доход ✔️ большой объект — 700 м² ✔️ земельный участок 12 соток ✔️ 21 комната ✔️ 2 этажа ✔️ рядом школа, детский сад и рынок ✔️ удобный выезд в Алматы ✔️ есть потенциал для дальнейшего увеличения доходности 💰 ДЛЯ ИНВЕСТОРА Можно приобрести объект, сохранить текущую модель работы и получать доход от аренды уже после сделки. 📞 Звоните или пишите — покажем объект и предоставим подробную информацию по доходности и действующей аренде.