Участок · 84 сотки, Е-567 - ул. Шерхан Муртаза

📍 ЖМ Тельмана, Есильский район, Астана Уникальная возможность приобрести земельный участок 84 сотки в перспективной локации с активным развитием территории. Преимущества объекта: • Частная собственность • Участок выкуплен, полный пакет документов • Ровный рельеф • Соседние территории выкуплены именитыми застройщиками, включая BI Group, Sensata и др. • ПДП — 2 этажа • Отличный потенциал для реализации современного коммерческого или общественного комплекса Площадь — 84 сотки: • 48 соток — целевое назначение: для строительства и эксплуатации объектов социального, культурно-бытового и жилищного назначения • 36 соток — ПИР (проектно-изыскательские работы), возможна организация парковки 🏢 Концепция: на участке возможно рассматривать реализацию современного премиального коммерческо-общественного комплекса с торговыми площадями, ресторанами, сервисами, медицинскими и образовательными объектами — в соответствии с градостроительными условиями. ⭐ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ Есть возможность дополнительно приобрести прилегающий земельный участок — 48 соток + 12 соток ПИР. Таким образом, потенциально возможно сформировать единый крупный земельный массив, что открывает значительно больше возможностей для масштабного проекта. 💰 РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ — ХОРОШИЙ ТОРГ. 🔄 Рассмотрим обмен с доплатой, преимущественно интересует кэш.