Свободное назначение · 206 м²

🔥 ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА АБАЯ | 16 СОТОК ЗЕМЛИ + ДОМ 📍 Проспект Абая Продаётся участок 16 соток на первой линии проспекта Абая с домом 206 м². Главное преимущество — земля и расположение. Участок находится вдоль оживлённого проспекта, с удобным заездом и большим количеством машин. 🚗 Сейчас территория используется под стоянку, поэтому участок уже имеет практическое применение. 🏡 О доме: • 206 м² • 10 комнат • 2 санузла • кухня и прихожая • потолки 3 м • дом 2002 года постройки • шлакоблок • окна выходят во двор и на главную улицу 🌳 Участок — 16 соток • первая линия • огороженная территория • большой удобный заезд • действующее использование под стоянку • отличная видимость с дороги 💼 Большой потенциал под коммерцию Объект можно рассматривать не просто как частный дом, а как земельный участок для развития бизнеса. Под магазин, офис, сервис, торговый объект, медицинское или другое коммерческое направление — всё зависит от будущего проекта и разрешённого использования. ⭐ Главное здесь — первая линия, площадь участка и трафик. Если ищете землю в сильной локации под инвестицию или бизнес, этот вариант стоит посмотреть. 📞 Звоните — покажем объект и расскажем все детали.