Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 514 м²

Редкая возможность приобрести отдельно стоящее здание площадью 514 м² на участке 10, 43 сотки в одной из наиболее востребованных локаций верхней части Алматы в 5 минутах от Аль-Фраби Баганашыл — сформированная премиальная локация с высокой концентрацией частной жилой застройки, международных школ, образовательных центров и объектов премиальной инфраструктуры. Объект 514 м² | 4 уровня | 10, 43 сотки Здание обладает функциональностью, которую можно адаптировать под различные коммерческие сценарии: — два отдельных входа; — 5 санузлов; — просторные помещения на нескольких уровнях; — две террасы и балконы с видами на горы; — бассейн; — сауна; — полноценная бильярдная; — зона BBQ; — беседка; — гараж на 4 автомобиля, а так же прилегающая территория на 10авто — закрытая территория; — городские коммуникации. Монолитное капитальное строение, магистральный газ, центральная канализация. Благодаря площади, отдельным входам, большому участку и существующей внутренней инфраструктуре объект может быть интересен для реализации частного медицинского или wellness-проекта, образовательного центра, представительского офиса, клуба, beauty-проекта, boutique-format бизнеса или другого проекта с повышенными требованиями к локации и приватности. 10, 43 сотки → 514 м² → собственная парковка → отдельное здание → Баганашыл → близость к Аль-Фараби. Рядом — международные и частные образовательные учреждения, включая KIS, Haileybury и Montessori, а также сформированная инфраструктура верхней части города. Это готовая архитектурная база для создания собственного проекта в премиальной локации Алматы. 📑 ИЖС. Документы в порядке. Без залога. Дополнительная инфорцая, тех план, видеообзор предоставляется по запросу. 📲 Персональный показ — по предварительной договорённости.