Дача · 2 комнаты · 32 м² · 12 сот., Лучезарная 110

**Продается уютная дача с большим ухоженным участком в живописном районе!** 🔹 **Общие характеристики:** - **Дом:** площадь 32 кв. м, построен из шлакоблока, не новый, но крепкий и надежный. - **Окна:** пластиковые, обеспечивают тепло, комфорт и защиту от шума. - **Инженерные коммуникации:** есть электричество, водоснабжение; - **Отопление:** при необходимости можно электрическое отопление. 🔹 **Участок:** - **Общая площадь:** 12 соток — ухоженный, с системой полива. - **Фруктовые деревья:** яблони, персик, абрикос, вишня, черешня, урюк — изобилие вкусных и полезных плодов. - **Ягодные культуры:** клубника, малина, ежемалина — для домашних заготовок и вкусных десертов. - **Грунт:** плодородный, прекрасно подходит для выращивания овощей и бахчевых: арбузы, дыни, помидоры, перцы, баклажаны, огурцы — урожай радует даже начинающих огородников! 🔹 **Расположение и инфраструктура:** - **Расстояние до города:** всего 35 км, что делает дачу идеальным местом для уединения и отдыха. - **Транспорт:** регулярное автобусное сообщение, возможность добраться на личном авто или общественном транспорте. - **Близость к магазинам:** продуктовые магазины и базары — в шаговой доступности. - **Образовательные учреждения:** школа — в 15 минутах езды, что удобно для семей с детьми. - **Инфраструктурные планы:** в 2026 году планируется присоединение к населенному пункту — это даст возможность оформить прописку и обеспечить официальное право собственности. 🔹 **Преимущества и особенности:** - **Комфорт и уют:**