2-комнатная квартира · 42.6 м² · 3/4 этаж, Саина 4

Не угловая, комнаты изолированы, счётчики, тихий двор. Продается ликвидная 2-комнатная квартира в отличном районе Цена: 11 900 000 млн. ✨ Главные преимущества квартиры: Надежный кирпичный дом: постройка 1966 года. Кирпичные стены гарантируют идеальную шумоизоляцию, а самое главное — в квартире очень тепло зимой и комфортно летом. Уютное пространство: общая площадь 42,6 кв. м, аккуратный косметический ремонт. Квартира очень светлая, чистая и полностью готовая к проживанию или сдаче в аренду. Эргономичная планировка: смежные комнаты позволяют грамотно зонировать пространство (например, сделать просторную гостиную и уютную изолированную спальню). Санузел совмещенный, также имеется собственный балкон. Удобная кухня: площадь 5,8 кв. м — компактная, функциональная и экономичная в обслуживании.🏢 О доме и порядке: Спокойствие и приватность: дом всего двухподъездный, а это значит — минимум соседей, чистый ухоженный подъезд и порядок во дворе. Обслуживание: дом находится под надежным управлением КСК, все коммунальные системы работают исправно.📍 Топовая локация (Огромный потенциал для жизни и аренды):Квартира расположена в районе с мощной инфраструктурой. Буквально в шаговой доступности находятся: Для образования детей и молодежи: общеобразовательная школа №11, Сервисно-технический колледж (высокий спрос на аренду от студентов круглый год!), а также Детско-юношеская спортивная школа. Для комфорта: аптеки, продуктовые магазины, супермаркеты и остановки общественного транспорта во все направления города.📄 Юридическая чистота: Документы полностью в порядке, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Прекрасный вариант для вложения капитала, который будет только расти в цене! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!