Свободное назначение · 230 м²

Готовый арендный бизнес в Бесагаше! Доход с 1-го дня + перспектива роста цены! ​Продается высокорентабельный объект — действующее общежитие на 10 квартир. Идеальное решение для тех, кто ищет стабильный пассивный доход без дополнительных вложений и скрытых расходов. ​📈 Инвестиционный потенциал и локация: ​Объект расположен в «золотом» квадрате Бесагаша — всего 30–40 метров до Талгарской трассы. ​Главный плюс на перспективу: В ближайшее время планируется расширение Талгарского тракта. Это не только полностью решит вопрос с трафиком и сократит время пути до Алматы, но и автоматически поднимет рыночную стоимость недвижимости в этом районе. Успейте купить актив до волны подорожания! ​Инфраструктура: Вся инфраструктура под боком — остановки, магазины, школы и детские сады. К воротам ведет отличная асфальтированная дорога. Высокий спрос на аренду здесь гарантирован круглый год. ​🏢 О здании и комфорте: ​Качество на века: Стены из надежного красного кирпича, долговечная крыша из оцинковки. Строили качественно, для себя. ​Автономность: 10 полноценных квартир-студий. В каждой обустроен собственный санузел, душ и выделенная кухонная зона. ​Минимум забот для собственника: Газ подведен к каждой квартире для готовки. Установлены индивидуальные счетчики (свет, вода, газ) — жильцы оплачивают коммунальные услуги самостоятельно. ​🌳 Участок и развитие: ​Просторный участок 8 соток с собственной парковкой для автомобилей жильцов. ​Есть свободная территория и отличный потенциал для расширения бизнеса (строительство дополнительных модулей или коммерческих помещений). ​Готовое решение под ключ: Вы покупаете не просто стены, а отлаженную бизнес-модель, которая генерирует кэшфлоу с момента подписания договора. ​Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на показ!