Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 94 м²

🔥 КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 94 М² | ПОТОЛКИ 4, 2 М | ВОЗМОЖЕН 2-Й ЭТАЖ ! Отличный вариант для бизнеса и инвестиций в хорошей, востребованной локации! Главная фишка объекта — высота потолков 4, 2 м, благодаря чему можно грамотно использовать вертикальное пространство и сделать дополнительный второй уровень, увеличив полезную площадь помещения. ! Преимущества: • 94 м² • 1 этаж • потолки 4, 2 м • большие окна — много естественного света и отличная визуальная подача • отдельный вход со двора • собственная парковка во дворе • хорошая локация • удобный доступ для клиентов • сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана • пожарная сигнализация • все коммуникации: свет, вода, канализация, отопление ! ПОДХОДИТ ПРАКТИЧЕСКИ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: Мясной или продуктовый магазин, кафе/кофейня, офис, медицинский или стоматологический центр, учебный/образовательный центр, детский центр, салон красоты, студия танцев и фитнеса, пункт выдачи, магазин и многое другое. ! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: В помещении уже работает действующий продуктовый магазин — при желании бизнес можно приобрести ОТДЕЛЬНО. 💧 Отдельное преимущество — в магазине установлен ЕДИНСТВЕННЫЙ ВОДОМАТ ВО ВСЁМ ДОМЕ. Это создаёт дополнительный постоянный поток покупателей и является существенным конкурентным преимуществом для действующего бизнеса. Таким образом, можно приобрести: ✅ только коммерческое помещение; или ✅ помещение + действующий бизнес. 📈 Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора, который ищет готовый объект с возможностью получения дохода и дальнейшего увеличения полезной площади. 🔥 Редкое сочетание: 94 м² + потолки 4, 2 м + большие окна + хорошая локация + возможность второго уровня + действующий бизнес. Звоните — расскажу все подробности и покажу объект.