Свободное назначение · 95 м²

Коммерческое помещение 95 м² + 50 м² второго уровня | Улы Дала × Толе би Продаётся коммерческое помещение в одной из самых заметных точек района — на пересечении Улы Дала и Толе би. Главное преимущество объекта — видимость. Помещение находится с торца здания и отлично просматривается со стороны светофора. Вывеска фактически работает как постоянная наружная реклама: её видит большой автомобильный и пешеходный поток. Площадь первого этажа — 95 м². Дополнительно оборудован второй уровень около 50 м². Высота второго этажа — примерно 1, 7 м, под перекрытой частью первого этажа — около 2 м. Второй уровень можно использовать в текущем формате, в дальнейшем рассмотреть узаконивание либо демонтировать и вернуть полностью открытое пространство. В помещении 5 витражных окон, собственная вентиляция, отдельная входная группа. Перед входом есть удобная зона для загрузки и выгрузки товара, хороший подъезд для клиентов и транспорта. За счёт пяти витражных окон помещение можно грамотно разделить на 5 отдельных кабинетов, каждый со своим окном и естественным освещением. Подойдёт под магазин, шоурум, медицинский центр, стоматологию, косметологию, учебный центр, офис продаж, сервисный центр, пункт выдачи, аренду кабинетов или другой коммерческий формат. Это объект, который ценен не только своими квадратными метрами. Здесь работают сразу несколько факторов: сильный трафик, торцевая видимость, отдельный вход, витражные окна, дополнительный второй уровень и удобная разгрузка.