Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование · 260.3 м²

Коммерческое помещение площадью 260, 3 кв. м. расположено на первой линии проспекта Кудайбердыулы, 31 в жилом комплексе «Аккорд». Объект состоит из трех уровней: первый этаж (128, 9 кв. м. ), второй этаж (71, 7 кв. м. ) и цоколь (59, 7 кв. м. ), что позволяет эффективно зонировать пространство под разные бизнес-направления. Высота потолков 4 метра создает ощущение простора и облегчает организацию торговых или офисных зон. Помещение находится в развитом районе с высокой проходимостью, рядом расположены жилые комплексы, 7-я поликлиника и другие социальные объекты, обеспечивающие постоянный поток клиентов. Инфраструктура объекта включает санузлы на первом и втором этажах, балкон, естественное освещение через окна, приточно-вытяжную вентиляцию и сквозной выход во двор. Парковочная зона повышает удобство для посетителей и сотрудников. В настоящее время сдан в аренду, приносит ежемесячный доход, подтверждая востребованность локации. Все коммуникации подведены, выполнен качественный ремонт, что позволяет новому владельцу быстро запустить бизнес без дополнительных вложений. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности: розничной торговли, офисных пространств, кафе, фитнес-клуба или других форматов. Удачное расположение на оживленной магистрали обеспечивает высокую видимость и доступность для клиентов. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи. Цена объекта конкурентная, возможен торг. Это готовое решение для стабильного бизнеса в перспективном районе с развивающейся инфраструктурой.