Участок · 9 соток, мкр Шугыла

Продам участок с домом в г. Алматы. Район, комфортный для проживания круглый год, чистый воздух, вид на горы. Высокоскоростной Интернет 5G. Участок – 8.7 соток, ровный, прямоугольной формы, удобный для строительства. Можно построить два дома, так как участок делимый. По действующему генплану участок не попадает под красные линии - в архитектуре получили ПДП за июнь 2026 г. Также подали заявку на перевод назначения участка в ИЖС. Площадь дома - 36 кв. м. Кухня – 17 кв. м. Отопление на газе (современный двухконтурный котел). Душ и туалет в доме, а также на улице. Большой сарай с капитальным фундаментом и навесом. Погреб. На участке плодовые деревья, малина и тд. Улица асфальтированная, удобный въезд во двор. Рядом несколько магазинов и остановок, зарядная станция для электромобилей. В пешей доступности проспект Абая, акимат, Казпочта, школа, поликлиника, Toimart. В следующем году рядом начнут строить станцию метро. 10 минут езды на автобусе до ТРЦ молл Апорт, Лемана Про, рынка Алтын Орда. Местоположение указано точно. Торг возможен. Звоните, пишите.