Отдельный дом · 3 комнаты · 97 м² · 10 сот., мкр Геолог, Беймахис 319

Продаётся уютный 2-этажный дом на 10 сотках — тишина, природа и всё необходимое рядом! 🌿🏡 Прекрасный вариант для тех, кто хочет жить в спокойном районе, наслаждаться свежим воздухом и иметь собственный большой участок с плодоносящим садом. Дом 2019 года постройки, 2 этажа. 📐 Участок — 10 соток 🏠 3 комнаты 🔥 Газовое отопление 💧 Центральная вода ⚡ Электричество 🔥 Тёплые полы на 1 этаже и на летней кухне 🛁 Баня + сауна 🚿 Душевая 🚽 Санузел в доме 🧱 Бетонное покрытие при входе 💧 Септик 🌊 Речка всего в 50 метрах от дома! Планировка: 1 этаж: просторная кухня-студия, санузел с душевой, предбанник, баня и сауна. 2 этаж: две отдельные комнаты. 📍 Отличное расположение Район полностью обжитой — здесь постоянно живут люди. В пешей доступности: 🏫 школа 🧸 детский сад 🛒 новый магазин 🚌 автобусная остановка Ходят автобусы №59 и №70, новые, с кондиционерами. Улица освещена, работает камера видеонаблюдения. При этом вокруг — тишина, чистый воздух и природа, а речка находится буквально в 50 метрах от дома. 💰 Коммунальные расходы Дом полностью газифицирован, своя котельная, оборудование новое, установлено с 2020 года. Ориентировочно в месяц: • электричество — около 15 000 ₸ • летом — около 10 000 ₸ • вода — 1 000–1 800 ₸ • газ — примерно 5 000–8 000 ₸ ⭐ Важный момент Дом находится в садовом обществе, не ИЖС, поэтому ипотека не подходит. Приезжайте посмотреть — вживую этот дом и участок производят ещё более приятное впечатление.