Свободное назначение, магазины и бутики, общепит, салоны красоты · 1115 м²

Продаётся коммерческое помещение на первой линии в районе 8-го микрорайона, прямо напротив университета имени Жубанова. В непосредственной близости находится Лётное училище и ресторан «Пабло». Объект расположен по Малой Алие — отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадь помещения — 1 115, 1 м². Объект разделён на две самостоятельные зоны. Первая часть — действующий магазин одежды известной сети, представленной по всему Казахстану. Арендаторы работают в помещении уже 17 лет и готовы продолжить аренду после продажи объекта. Вторая часть — современное кафе площадью 800 м² после ремонта. Действующий арендатор заключил договор аренды до 2031 года и также готов продолжать работу в помещении. Таким образом, объект продаётся с действующими, стабильными арендаторами и уже сформированным арендным потоком. На территории предусмотрена удобная парковка. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестирования в коммерческую недвижимость с готовыми арендаторами. Окупаемость 7-8 лет Торг предусмотрен Жанна