3-комнатная квартира · 86 м², 1 Мая 42/6

Без комиссии для покупателя. Продается дом из 3х комнат и столовой 26,4 м². Общая площадь дома составляет 86 м². Дом облицован красным кирпичом, представляет собой готовый бизнес. Пристройки к дому были возведены в 2008 году. Реконструкция и ремонт в доме 2025 года. Ключевым преимуществом объекта является баня на 6 персон постройка 2008 года (только баня приносит в месяц от 300.000 до 400.000 тг. ), также есть наличие собственной проруби, мангальной зоны и зоны релакса. На данный момент сауна отапливается на дровах, имеется своя база клиентов. (ремонт в бане 2025г.) Есть возможность сдавать дом полностью (гостевой дом). Преимущества данного проекта: - расположение центр; - наработанная база клиентов; - свежий ремонт; - можно использовать для личного проживания; - своя прорубь; - 2й этаж строения во дворе, можно использовать для расширения. Во дворе также есть гараж, кладовая и 2 й этаж, который можно сделать под комнаты на сдачу или переделать в дополнительную баню. Территория полностью благоустроена: двор с покрытием из брусчатки включает уютную беседку и летнюю площадку, что создает законченный образ приватного пространства. Рассматривается обмен на 3х комнатную квартиру от центра ул. Гоголя до КЖБИ и 5, 6, 7, 8 мкр. Под ипотеку не подходит.