Отдельный дом · 5 комнат · 264 м² · 4 сот., мкр Горный Гигант — Ахмедьярова

### 🏡 Дом на первой линии — для жизни и бизнеса **Продаётся просторный дом площадью 264 м² на участке 4 сотки, расположенный на первой линии в престижном, тихом и благоустроенном районе. ** Отличный вариант для тех, кто ищет **дом для комфортной жизни семьи**, но при этом хочет сохранить возможность использовать объект **под коммерцию**. Дом состоит из **2 этажей и цоколя**. **Первый этаж полностью готов к проживанию:** выполнен качественный ремонт, есть мебель — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. **Второй этаж без ремонта**, что даёт возможность сделать всё полностью под себя: продумать планировку, количество комнат и дизайн интерьера в соответствии со своими задачами. **Цокольный этаж** можно использовать как дополнительное пространство для хранения, хозяйственных нужд или обустроить под свои цели. ### Основные характеристики: * 📐 Общая площадь — **264 м²** * 🌳 Участок — **4 сотки** * 🏠 **2 этажа + цоколь** * ✨ 1-й этаж — с ремонтом и мебелью * 🔨 2-й этаж — без ремонта * 💧 Все коммуникации — **центральные** * 📍 **Первая линия** * 🌿 Престижный и тихий район **Главное преимущество объекта — расположение. ** Первая линия делает дом интересным не только для проживания, но и для коммерческого использования. Подойдёт под **офис, студию, салон, медицинский или образовательный центр, представительский офис и другие виды деятельности**. При этом дом можно оставить исключительно жилым и создать комфортное пространство для большой семьи. **Хорошее сочетание площади, расположения и коммерческого потенциала. Такие объекты особенно интересны тем, кто хочет приобрести недвижимость сразу с несколькими вариантами использования. **