Бани, гостиницы и зоны отдыха · 1900 м²

🌊 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 🏝 Действующий прибрежный рекреационный комплекс | 3, 3 га | первая береговая линия Предлагается к приобретению действующий доходный рекреационный комплекс в курортной зоне «Тёплый пляж», г. Актау, на первой береговой линии Каспийского моря. Объект объединяет земельный банк, готовую инфраструктуру, действующий бизнес и высокий потенциал дальнейшего развития. 💎 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 🌊 180 м собственной береговой линии 🏝 Территория — 3, 30 га, из них 2, 3377 га в собственности 🏗 19 капитальных строений, общая площадь — 1 890 м² 🏨 15 жилых корпусов / 37 жилых комнат 👥 Вместимость — до 200 гостей + 50 сотрудников 🍽 Столовая на 150 посадочных мест ⛵ Эллинг — 420 м² 🛣 Более 5 000 м² внутренних дорог и проездов 🏊 Бассейн ⚽ Футбольное поле и спортивные площадки 🎭 Сцены и общественные пространства 🌴 Прогулочные и рекреационные зоны 🏖 Собственная пляжная территория ⚙️ Полностью сформированная инженерная инфраструктура 📈 ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ Резерв развития территории составляет 40–45%. Возможное увеличение единовременной вместимости — до 350–400 человек, расширение номерного фонда и создание дополнительных объектов отдыха и развлечений. ☀️ Круглогодичная эксплуатация позволяет развивать не только летний, но и корпоративный, семейный и туристический отдых. 📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ГОТОВНОСТЬ ✅ Отсутствие обременений ✅ Полностью оформленная правовая документация ✅ Готовая инфраструктура ✅ Действующий операционный бизнес 🔑 Вы приобретаете готовый прибрежный актив с землёй, инфраструктурой, действующим бизнесом и значительным потенциалом роста. 🌊 Земля. Берег. Готовый бизнес. Потенциал масштабирования. 📞 Подробная информация, финансовые показатели и условия сделки — по запросу. 🔥 Не упустите возможность приобрести уникальный актив на побережье Каспийского моря! Так же рассматриваем долгострочную Аренду ‼️ Tолько ‼️‼️‼️