Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, сельское хозяйство, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 970 м²

✨ Статусный отдельно стоящий объект в престижном районе Медеу — редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Алматы. Предлагается к продаже современное коммерческое здание премиального уровня, расположенное на первой линии в одном из самых востребованных и престижных районов города. Идеальное решение для крупной компании, представительства, медицинского центра, образовательного проекта, шоурума, luxury-бутика, коворкинга или инвестиции с высокой капитализацией. 📍 Локация — Медеу Высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, престижное окружение и великолепные виды создают сильный имидж для любого бизнеса. ▪️ Общая площадь здания — 970 м² ▪️ Земельный участок — 5, 35 сотки (в собственности) ▪️ 5 уровней: цоколь с окнами, 3 полноценных этажа, мансарда и смотровая площадка ▪️ Первая линия ▪️ Собственное автономное здание Коммуникации и оснащение: ✔ Центральные вода и канализация ✔ Электроэнергия — 100 кВт ✔ Автономное газовое отопление ✔ Лифт ✔ Мраморные лестницы и премиальные материалы отделки ✔ По 2 санузла на каждом этаже ✔ Возможность организации приватной парковки на 6 автомобилей Планировка продумана максимально универсально: — просторные open space этажи легко адаптируются под любые бизнес-задачи; — функциональный цоколь с окнами; — мансардный уровень и выход на крышу с панорамным видом на горы и телебашню создают уникальную атмосферу для клиентов и команды. Объект сочетает в себе сразу несколько ключевых преимуществ: статус, автономность, современную архитектуру, ликвидную локацию и инвестиционную привлекательность. Подобные отдельно стоящие здания в Медеу появляются в продаже крайне редко. 💰 Стоимость: 1 120 000 000 ₸ Для заинтересованных и предметных покупателей готовы обсудить условия приобретения и формат сделки индивидуально. 📞 Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации приватного просмотра.