2-комнатная квартира · 63.4 м² · 10/10 этаж, 23-й проезд 5

Встроенная кухня, новая сантехника, тихий двор. 🏡 Продается 2-комнатная квартира с собственной террасой в ЖК «ЛЕЯ за рекой» ✨ Основные преимущества: • Площадь — 63, 4 м² • Полностью меблирована — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений. • Высота потолков — **2, 72 м**, что делает квартиру более просторной и светлой. • Последний этаж — никакого шума от соседей сверху. • 🌿 Собственная терраса — редкое преимущество, где можно встречать рассветы, устраивать семейные ужины, отдыхать после рабочего дня или создать собственную лаунж-зону. 📍 Локация, которая становится только ценнее ЖК «ЛЕЯ за рекой» расположен на активно развивающемся левом берегу столицы. Район сочетает комфорт для жизни сегодня и высокий потенциал роста стоимости недвижимости в будущем. Рядом проходят крупные магистрали Мәңгілік Ел и Ұлы Дала, благодаря чему удобно добираться практически в любую часть города. 🎓 Для семей с детьми В непосредственной близости расположены: • Назарбаев Интеллектуальная школа (NIS) • специализированный лицей №82 «Дарын» • Haileybury Astana School • Astana Garden School • Maple Bear Kindergarten Astana • Детский сад «Қадыр» №87 Также поблизости работают другие государственные и частные детские сады и образовательные центры. 🌳 Что находится рядом ✔ EXPO ✔ Театр «Астана Балет» ✔ Ботанический парк ✔ Линейный парк ✔ Триумфальная арка ✔ Назарбаев Университет ✔ современные спортивные объекты ✔ магазины, кафе, фитнес-клубы, аптеки и медицинские центры. 📈 Перспективы района Это один из самых перспективных районов левобережья Астаны. Здесь продолжается активная застройка современными жилыми комплексами, развивается коммерческая инфраструктура, открываются новые сервисы и общественные пространства. Именно такие районы традиционно демонстрируют высокий спрос как среди покупателей для собственного проживания, так и среди инвесторов.