Свободное назначение, магазины и бутики · 120 м²

🔥 Готовый коммерческий объект (120 м²) + 40-тонный контейнер на участке 8 соток — первая линия! Продается капитальное отдельно стоящее коммерческое здание с большим участком и отличными складскими возможностями прямо вдоль главной улицы. Отличная локация для любого вида бизнеса! 📍 Расположение и проходимость: Адрес: Алматинская область, Илийский район, село Акпан Токпанова, ул. Бирлик, д. 1. Здание расположено вдоль главной улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобный подъезд, широкая и удобная парковка перед зданием для клиентов и разгрузки товаров. 🏗 Качество постройки (Строили строго для себя) : Площадь здания: 120 кв. м. Конструктив: Кирпичные стены, монолитные заливные колонны и полностью армированный фундамент. Очень крепкое и качественное строение. Подвал: Полноценный сухой подвал под всем зданием с высотой потолков 2 метра. 📦 Складские мощности и участок: Участок: 8 соток (ровный, огороженный, есть свободное место). Контейнер: На участке установлен 40-тонный (40-футовый) контейнер — готовое, сухое и надежное помещение для хранения большой партии товара, стройматериалов или инвентаря. 🏠 Внутреннее устройство и удобства: Просторный торговый/операционный зал. Сзади здания оборудована небольшая жилая комната (удобно для отдыха владельца, администратора или охраны). Полноценный санузел и душевая внутри помещения. ⚡ Коммуникации и документы: Подключены все коммуникации: свет, магистральный газ, вода. Документы: 100% полный пакет, всё официально оформлено и выведено под коммерцию. Никаких залогов и обременений. 💼 Идеально подойдет под: Минимаркет / продуктовый супермаркет, строймагазин, склад-магазин, оптово-розничную базу, пекарню, цех, аптеку или любой другой бизнес. 💰 Цена: 65 000 000 тенге. Реальному покупателю — разумный торг! 📞 Звоните или пишите в удобное время.