Общепит · 100 м²

ГОТОВАЯ РАСКРУЧЕННАЯ КОНДИТЕРСКАЯ + ПОМЕЩЕНИЕ | 95 м² | 60 кВт | ВЕНТИЛЯЦИЯ ! Евроремонт! Продаётся помещение №1 в ЖК DAUYS, Нажимеденова, д.28, 95 м², вместе с действующей раскрученной кондитерской рядом с человейниками, ТРЦ Даму Молл, линия ЛРТ и школа-лицей №93. Главное преимущество — действующий общепит: * 60 кВт, 3-фазное электроснабжение; * 2 отдельные шахты вентиляции; * 25 посадочных мест; * полноценная оборудованная кухня (плиты, холодильники, морозильники, разделочные столы, витрины, столы, стулья, касса) ; * мебель, витринное и профессиональное оборудование; * действующая раскрученная точка с постоянными клиентами; * 2 кондиционера согласованные на фасаде дома; * система видеонаблюдения (4 видеокамеры внутри и 2 снаружи УК) ; * средняя выручка — около 150 000 ₸ в день. Но можно в разы больше, так как все продается без рекламы и без инстача (из-за огромного спроса все полуфабрикаты разбирают по сарафанке) Локация: * рядом Damu Mall; * рядом LRT; * рядом СШ №93; * удобная парковка; * большой жилой массив и сформированный клиентский поток. Первый этаж, отдельный вход. Помещение уже работает в формате кондитерской-кафе — новому собственнику не нужно начинать бизнес с нуля, делать дорогостоящий ремонт, проводить мощности, решать вопрос вентиляции и закупать оборудование, устанавливать кассу, проводить системы кондиционирования, видеонаблюдения и пожарной сигнализации. Подходит под кондитерскую, пекарню, кофейню, кафе, доставку, донерную, кулинарию и другие форматы общепита. Есть заключение СЭС под кондитерский цех. Сам ЖК стоит на первой линии оживленного трафика проспекта Нажмиденова, вход в кондитерскую за поворотом дома на пешеходном трафике (вьезд в паркинг и вход во двор ЖК). Стеклянная входная группа выходит на парковку авто и межквартальный проезд. Продаётся единым готовым объектом: НЕДВИЖИМОСТЬ + РАСКРУЧЕННЫЙ БИЗНЕС + ОБОРУДОВАНИЕ + МЕБЕЛЬ Цена: стоимость помещения 95 млн + стоимость всего бизнеса 16 млн (торг) .