2-комнатная квартира · 45 м² · 1/5 этаж, МАНГЕЛЬДИНА — МУЗЫКАЛЬНЫЙ КОЛЛЕДЖ

🏠 **ПРОДАЁТСЯ ЧИСТАЯ И УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!** 📍 **Район Янги Шахар, ул. Мангельдина** ⭐ Рядом **ТРЦ «Баян Сулу», 3-й микрорайон и рынок «Янги Шахар»** 🔥 **Тёплая квартира с автономным отоплением, хорошим ремонтом и удобным первым этажом!** ### 🔑 ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: ✅ **101 серия** ✅ **Площадь — 45 м²** ✅ **1 этаж из 5** — удобно для семьи любого возраста ✅ **Хороший ремонт — можно заехать и жить** ✅ **Автономное отопление** 🔥 ✅ **Угловая, но очень тёплая и не сырая** ✅ Пластиковые окна ✅ Полы — стяжка + **ламинат** ✅ Хорошие межкомнатные двери ✅ Качественная входная дверь ✅ Совмещённый санузел ✅ **Панельный дом, 1967 года постройки** ### 🏢 О ДОМЕ И ДВОРЕ: 🏠 Дом находится в хорошем состоянии 🧹 Чистые подъезды 🌳 Зелёный двор 👧 **Новая детская площадка** ⚽ **Футбольное поле** 🚗 Есть парковочные места ### 📍 ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ГОРОДА! Квартира находится в районе **Янги Шахар**, где всё необходимое расположено рядом. 🚶‍♂️ В 5 минутах ходьбы: 🏫 **Школы №23 и №50** 🏥 **Детская поликлиника** 👶 Детские сады **«Арман» и «Жулдыз»** 🕌 **Мечеть «Ыбырай Қажы» — около 50 метров** 🛍 **ТРЦ «Баян Сулу»** 🛒 **Рынок «Янги Шахар»** 🚏 Рядом остановка **«Янги-Шахар»** — около **14 маршрутов**. 🚗 Удобный выезд со двора на **Тамерлановское шоссе и ул. Мангельдина**. ### 🏦 ПОКУПКА И ДОКУМЕНТЫ: ✔️ **Можно приобрести в ипотеку через банк** ✔️ Квартира **не в залоге** ✔️ Документы полностью в порядке ✔️ **Готовы к сделке** 🔥 **Отличный вариант для тех, кто ищет уютную 2-комнатную квартиру в центре города, с хорошим ремонтом, автономным отоплением и всей инфраструктурой рядом!** 🤝 **При покупке у меня вы получаете полное сопровождение сделки.** 👨‍💼 **Агент по недвижимости — Абзал.** 🔑 **Показ бесплатный!**