1-комнатная квартира · 31 м² · 4 этаж, кунаева

Пластиковые окна, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер. Есть районы, которые со временем становятся только дороже. "Золотой квадрат" — именно такой. Это не просто квартира, а надежное вложение капитала в одну из самых престижных и исторически значимых локаций города. 📈 Для понимания ликвидности: * В этом же доме недавно была продана квартира 37 м² за 34,6 млн ₸. * В соседнем доме квартира 40 м² на первом этаже была продана за 40 млн ₸. И это несмотря на возраст домов. Здесь стоимость определяется не годом постройки, а локацией, спрос на которую не снижается уже многие десятилетия. Рядом: * 🌳 Парк 28 гвардейцев-панфиловцев * 🚶‍♂️ Пешеходные улицы Панфилова и Тулебаева * 🛍 Зеленый базар * 🧖‍♂️ Банный комплекс «Арасан» * ☕ Сразу три Starbucks поблизости — хороший показатель востребованности и уровня района * Лучшие рестораны, кофейни, театры и культурные объекты Алматы Именно здесь многие представляют себе настоящий Алматы. ✨ О квартире * Светлая и очень тёплая * Неугловая * Окна выходят на горы и солнечную сторону * Просторный застеклённый балкон * Дом расположен не на первой линии, поэтому в квартире значительно тише, практически нет шума и дорожной пыли * Установлены качественные немецкие пластиковые окна с отличной шумоизоляцией * Новый кондиционер * Новые водяные счётчики * Электросчётчик после поверки * Очень приятная, уютная атмосфера 🏢 О доме * Въезд во двор через шлагбаум * Современная новая детская площадка * Свежий ремонт в подъезде * Тихие, интеллигентные и доброжелательные соседи 💰Это один из тех объектов, которые покупают не только для жизни, но и как инвестицию. Недвижимость в "Золотом квадрате" всегда востребована: легко сдаётся в аренду; пользуется стабильным спросом; исторически сохраняет и наращивает стоимость лучше большинства районов города. 📄 Документы полностью готовы к сделке. 🔑 Ключи передаются сразу после оформления. 📞 Звоните — с удовольствием покажу квартиру и расскажу, почему именно этот район считается одним из самых ценных в Алматы