2-комнатная квартира · 63 м² · 1/6 этаж, Мухтара Ауэзова 49/2

Пластиковые окна, не угловая, улучшенная, новая сантехника, счётчики, тихий двор, удобно под коммерцию. Продаётся просторная 2-комнатная квартира-распашонка (63 кв. м). Дом расположен в самом центре: в двух шагах ТД «Гамма», ТД «Иртыш», «Максимол» и «Болашак». Абсолютно всё есть для комфортной жизни — супермаркеты, кафе, аптеки, школы, детские сады, фитнес-залы и развлечения — находится в шаговой доступности. Буквально в двух минутах от дома расположена хорошая автомойка. При этом в самом доме царит атмосфера уюта: чистый подъезд, красивый, благоустроенный двор, отличная и удобная парковка для автомобилей, а также очень тихие, интеллигентные и дружелюбные соседи. Отличное состояние — заезжай и живи!Квартира очень тёплая и светлая, окна выходят на две стороны. С хорошим ремонтом: по всей квартире установлены качественные стеклопакеты под дерево (цвет «золотой дуб»). Также в квартире вытянутые стены, полностью новая медная электропроводка и монолитный заливной пол по всей площади. Установлены новая сантехника, водонагреватель, кондиционер, система «тёплый пол» с климат-контролем и фильтр питьевой воды на кухне. У квартиры есть большая узаконенная пристройка — меблированный, утеплённый и уютный балкон с тёплым полом и погребом. Он выходит на центральную сторону, оборудован шкафом и столом, и его можно использовать как полноценную рабочую зону (кабинет). Из спальни на этот балкон ведёт стильное панорамное окно в пол (без подоконника). Прямо под окнами балкона разбит хороший ухоженный палисадник. Главная «фишка» этой квартиры — её хорошая локация. Она находится в одном из самых оживлённых мест города с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Вы можете прямо сейчас наслаждаться уютной жизнью в центре. В будущем это место станет идеальной точкой для вашего собственного бизнеса или дорогой аренды (офис, салон, бутик). Таких коммерчески выгодных локаций в городе очень мало!В подвале произведён капитальный ремонт канализационной системы, абсолютно всё заменено на новое, поэтому подвал полностью сухой. Дом обслуживается одним из лучших КСК в городе, порядок гарантирован.