Промбаза · 70 соток, Алатау 1

Пандус. ‌ Продаётся торгово-производственная база, действующий бизнес в г. Кокшетау по адресу: ул. Алатау, 1. Главное преимущество — расположение непосредственно в городе, а не в удалённой промышленной зоне. До ул. Абая — 200 м. Объект находится напротив филармонии, по новой аллее в сторону элеватора. Рядом остановка «Филармония», привокзальная площадь и железнодорожный вокзал. Въезд грузового транспорта — со стороны элеватора. Удобный подъезд позволяет проводить разгрузочно-погрузочные работы с грузовыми автомобилями и специальной техникой. Площадь земельного участка — 0, 7 га (70 соток), частная собственность. На территории расположены: административные здания общей площадью 1 000 м²; склады общей площадью 3 000 м²; боксы и производственные помещения площадью 500 м²; проходная площадью 10 м²; крытый навес площадью 1 500 м² и высотой 7 м. Свободная территория и крытый навес позволяют организовать складирование, стоянку транспорта, размещение оборудования и товаров, а также разгрузочно-погрузочные работы любой сложности независимо от погоды. Объект подходит для торговли, складского хранения, производства, логистики, сервисного, сельскохозяйственного или дистрибьюторского предприятия. Административные помещения можно использовать под офисы или гостиничный бизнес. Возможны реконструкция, перепрофилирование или новое строительство коммерческих и жилых объектов, включая многоквартирное жильё. Рядом проходят городские коммунальные сети: отопление, водоснабжение, канализация и электроэнергия. Неподалёку протекает речка с новой благоустроенной набережной. Рядом находятся несколько железнодорожных тупиков. Поблизости расположены предприятия сельскохозяйственного кластера: «Агри», «Воронежсельмаш» и другие; элеватор. Все здания и помещения находятся в рабочем состоянии. Установлены охранная и пожарная сигнализации. Коммуникации исправны. Земельный участок и объекты недвижимости не находятся в залоге и под обременением.