Отдельный дом · 6 комнат · 299 м² · 25 сот., Кабанбай батыра (бывшая Шоссейная) 96 — Мечеть

Трёхуровневый газоблочный дом 2019г.п., размерами 12.5м на 12.5м в экологически чистом п. Уштобе (Энгельс) в 5 минутах до мкр. Гульдер. Цокольный этаж 25м2 с котельной и угляркой, 1 этаж 137м2 с залом 40, кухней 22 с кладовкой 2, гостевой спальней 15.7, мастер-спальней 25 со своим с/у 4 и гардеробом 4, 2-й этаж 139м2. Дом строился для себя, опытной строительной фирмой, под авторским надзором архитектора, на материалах и работе денег не жалелось: высокий фундамент заглублён ниже глубины промерзания грунта, все используемые материалы новые и качественные, в кровельном пироге всё производства Технониколь (пароизоляция, гидроизоляция, подкладочный ковер, многослойная гибкая черепица с гарантией 50 лет), пластиковые окна с профилем 70 мм и сложным открыванием, на всем 1-м этаже теплый пол из полиэтиленовых труб (радиаторы полностью отсутствуют) с фирменным коллектором, печка неделька на 40 кВт (котла хватает на 12-14 дней, за отопительный сезон в среднем уходит около 5-6 тонн угля, для такой площади шикарный показатель), тройной переливной септик (откачивать 1 раз в год), кирпичные перегородки. Потолки высотой 3.15м. Электричество 3 фазы на 15кВт с зарядкой для электромобиля, водоснабжение. Полностью сделан ремонт на 1-м этаже, керамогранит кераммо морацци по всему полу, качественные межкомнатные двери с магнитными замками, кухонный гарнитур с варочной поверхностью, духовкой, посудомоечной машиной, все смесители фирмы iddis. Есть проект гаража на 2 машины с баней, душевой, комнатой отдыха, террасой, место на з/у предусмотрено. Асфальтированная дорога в 70м от дома, в 1 км от дома автобан-объездная Астана-Алматы, по которой 10 минут езды до майкудука, чуть больше до Пришахтинска или Сортировки, дорога в аэропорт. ЗУ 25 соток в частной собственности (возможна прирезка), можно использовать для подсобного хозяйства или бизнеса, очень удобное месторасположения для разведения скота, есть возможность увеличения площади з/у, новая улица, рядом все дома новые, хорошие соседи.